HomePathリフォーム住宅ローン融資

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家とお金

HomePath Renovation Mortgageの融資により、一部の住宅購入者は、軽度から中程度の改修が必要な住宅に融資することができます。住宅ローンには、住宅の購入価格とリフォームの支払いに必要な資金が含まれます。一部のバイヤーにとって、これは可能性のある家を修理する機会です。





ファニーメイプログラム

HomePathは、ファニーメイのREO、つまり不動産所有の部門です。差し押さえ、差し押さえ、または放棄のためにファニーメイが所有する不動産は、この部門の一部である可能性があります。 HomePathの目標は、これらのプロパティの販売を支援することです。このプログラムを通じて現在販売可能な住宅のリストを表示するには、次のWebサイトにアクセスしてください。 ファニーメイHomePathのウェブサイト 、サイトの使いやすい検索ツールを使用して、全国で利用可能なプロパティを見つけることもできます。これらの家は、手頃な価格である場合とそうでない場合があります。このタイプの家を購入するには、不動産業者とあなた自身の貸し手を使用してください。

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ウェブサイトに到着したら、リストにHomePath RenovationMortgageのロゴが付いている家に注目してください。これらの住宅は、不動産の売却を促進するための独自のプログラムの対象となります。





HomePath Renovation Mortgageの対象となる住宅を購入する住宅購入者は、住宅の価値以上のものを現状のまま借りることができます。このタイプのローンは、住宅所有者が修理が必要な家を購入し、住宅ローンの金額に修理作業費を融資することを可能にします。購入者は、改修と購入の費用を含む1つのローンを持っています。購入者は、その金額が35,000ドル未満である限り、住宅の完成価格の最大35パーセントを購入できます。

テキストで会話を続ける方法

HomePath Renovation Mortgageは、ファニーメイが提供するサービスです。ただし、借り手は、ファニーメイに直接連絡するのではなく、ファニーメイが承認した貸し手を見つけて融資を申請し、取得する必要があります。貸し手を見つけるには、 HomePath住宅ローンリフォームのウェブサイト



HomePathリノベーションファイナンスのメリット

借り手として、HomePath RenovationMortgageは適度な改修の費用を支払う家のニーズ。それぞれのシナリオは異なりますが、このタイプのローンを選択する一部の住宅購入者にはメリットがあります。

  • ローンの頭金は少ないですが、少なくとも3パーセントでなければなりません。
  • 固定レートまたは調整可能なレートの住宅ローンの間であなたにぴったりの用語の種類を選択してください。
  • 頭金は、貯蓄、助成金、非営利団体からのローン、贈答品、または雇用主から資金を調達できます。さらに、州または地方政府機関からの資金も対象となる場合があります。
  • ローンは住宅ローン保険を必要としません。これにより、借り手の全体的なコストが下がる可能性があります。
  • このタイプのローンは、一次住宅、二次住宅、または投資を目的とした不動産の購入に使用します。
  • このローンを利用することで、コンドミニアムプロジェクトの要件を免除できる場合があります。

これらのメリットは、すべての状況に当てはまるとは限りません。それらも時間とともに変化する可能性があります。

住宅ローンプログラムを使用する前に

HomePath Renovation Mortgageは、資格のある住宅でのみ利用できます。住宅が適格かどうかを確認するには、ファニーメイが承認した貸し手に確認してください。ほとんどの場合、この情報はリストに記載されています。



  • HomePathプログラムでは、広範な法的文書と処理が必要になるため、すべての購入者は不動産業者を使用して住宅の購入を処理する必要があります。ファニーメイによると、このタイプのローンを申し出ることができるのはエージェントだけです。
  • このプログラムを使用する前に、借り手はすべての種類の資金調達オプションを検討する必要があります。場合によっては、HomePath RenovationMortgageが家を購入する最も手頃な方法ではないかもしれません。
  • プログラムは融資を受ける前に住宅検査を必要としないかもしれませんが、それはバイヤーが考慮すべきものです。住宅検査では、売却が行われる前に、物件の潜在的な問題を見つけることができます。
  • 貸し手は、このタイプのローンの費用を表示する全費用の精密検査を提供する必要があります。これには、決算費用やその他の機能が含まれます。

このプログラムで家を購入する前に、それがあなたの特定の経済的ニーズを提供することを確認してください。場合によっては、これらの物件は低価格で販売されることもありますが、常にそうであるとは限りません。

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