高齢者向けに特別に販売されているローンはほとんどありませんが、確かに特定の年齢の高齢者のみが利用できるローン商品があります。債券の人々は、シニアであろうとなかろうと、ほとんどの伝統的なローンの承認を得るのは難しいでしょう。
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リバースモーゲージ
特に高齢者向けの最も人気のあるローンはリバースモーゲージ、住宅担保転換住宅ローンとしても知られています。簡単に言えば、リバースモーゲージはエクイティ家の中に;借り手は毎月の支払いまたは一括払いのいずれかを受け取ります。 62歳以上の住宅所有者のみが利用でき、リバースモーゲージから受け取ったお金は所得として課税されず、住宅はあなたの名前のままです。
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リバースモーゲージの長所
リバースモーゲージの明らかな利点は、借り手がローンの毎月の支払いをする必要なしに資金を提供することです。借り手が死亡するか住宅を売却するまでローンは支払われないので、シニア住宅所有者は固定収入、リバースモーゲージからの資金は、彼らの財政を容易にし、生活をもう少し快適にするのに役立ちます。
リバースモーゲージの短所
リバースモーゲージのある家は、ローンが返済されない限り受益者に任せることができないため、子供や他の親戚は家を相続することができません。このタイプの住宅ローンは、住宅のエクイティを使用します。これにより、借り手の富が減少し、エクイティが将来使用できなくなります。リバースモーゲージに関連するいくつかの手数料があります。これは、次のような従来の住宅ローンとよく似ています。オリジネーション料金、場合によっては、住宅ローン保険。
リバースモーゲージの制限
家は高齢者の主たる住居であり、良好な状態でなければなりません。借り手は、 承認されたHUDカウンセラー 彼らがリバースモーゲージを取得する前に。借り手はまた、財政的にこのローンの資格を得る必要があります。彼らは固定資産税を支払う能力を証明しなければなりません、保険、そして家の維持。
署名ローン
署名ローン（または無担保ローン）は、安定した収入がなければ承認を得るのが難しい場合があります。社会保障や年金収入のある人は、借金と収入の比率が低く、クレジットスコアが高い場合にローンを組むことができるかもしれません。注意してください 連邦取引委員会 高齢者が年齢のみに基づいてローンを拒否されるのを防ぐための規則があります。
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署名ローンの長所
署名ローンは、金融機関と借り手のクレジットスコアに応じて、低金利になる可能性があります。高齢者が一括で借りて、分割払いするのもいい方法です。これらのローンには通常、利息を超える申請料や月額料金はありません。すでに取引を行っている銀行や信用組合から融資を受けると、金利が下がる可能性があります。
署名ローンの短所
他のローンと同様に、署名ローンはあなたの負債対収入の比率を増加させ、それはあなたのクレジットスコアを下げるかもしれません。このような分割払いローンは、一括払いのみです。シニアがより多くの資金を引き出すことができる回転信用枠はありません。
担保付ローン
担保（通常はCDまたは普通預金口座）を使用することは、信用度が低いにもかかわらず、高齢者がローンを組むための良い方法です。これらのローンは、金融機関（銀行や信用組合など）によって発行され、担保として日付を過ぎた小切手を使用するペイデイローンとは異なります。
担保付ローンの長所
これらのタイプのローンは、他の場所にお金があり、厳しいペナルティなしではアクセスできない高齢者に適しています（年金、現金価値の生命保険証券、またはCD）。この種の担保でローンを担保すると、無担保ローンよりも金利が低くなる可能性があります。ローンは担保によって担保されているため、低所得またはいくつかの信用問題にもかかわらず、このタイプのローンの承認を得るのは簡単かもしれません。
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担保付ローンの短所
担保付ローンの最大の問題は、もちろん、ローンの支払いがデフォルトになった場合の担保の喪失です。これは、担保が、デフォルトのローンを支払うために早期に現金化された場合に得られた高額の税金ペナルティまたは利息の没収を被るファンドである場合、さらに大きな問題を引き起こす可能性があります。また、ローンを担保する資金は、ローンの返済期間中は利用できないため、普通預金口座で担保されたローンでは、その金額の貯蓄にアクセスできなくなることに注意することも重要です。
学生ローン
大学に戻りたいと思っている高齢者は、申請する資格があります 学生ローン -これらのタイプのローンには最大年齢はありません。高齢者も連邦および州の財政援助を受ける資格があることに注意することも重要です。債券で生活している人は、彼らがかなりの金額の資格があると感じるかもしれません財政援助高等教育の追求に関連する費用を賄うため。
略奪的貸し手に注意する
一部の貸し手は、債券の高齢者を含む脆弱な人口を対象としています。貸し手がローン商品を提供しているのに、簡単すぎたり、良すぎたりして真実ではないと思われる場合は、同意する前にすべてのドキュメントをよく読んでください。完全に読んだり理解したりしていない文書には署名しないでください。信頼できる人に、署名する前に財務書類を確認するよう依頼することをお勧めします。詐欺師特に高齢者をターゲットにし、最初は合法的に見える可能性があります。信頼できる金融機関とのみ取引を行うことで、これを回避してください。
