シングルマザーのための住宅助成金

シングルマザーのニーズに合わせて厳密に調整された無料の住宅助成金は、通常、全国レベルでは存在しません。米国政府が提供する住宅支援プログラムは、通常、初めての住宅購入者、低所得の購入者、および地方の住宅購入者に対する支援の領域に分類されます。これらのカテゴリーのいずれかに該当するシングルマザーは、家を購入するときにいくつかの助けを得ることができるかもしれません。

シングルマザーのための助成ローンと住宅支援を探す

シングルマザーが利用できるプログラムのほとんどは、完全な助成金ではなく、特別なローンや助成金です。多くの種類の援助は低利のローンであり、通常は非常に特別な規定があります。たとえば、家に一定の年数住んでいる場合は許される場合や、何年も返済する必要がない場合があります。それでも、助けは価値があり、本物です。

シングルマザーが家を買うのを手伝う
シングルマザー住宅ローン
住宅購入のための助成金

USDA一軒家

米国農務省は、農村地域の低所得世帯と非常に低所得の世帯に直接融資を提供しています。金利は借り手の収入に基づいています。これらの助成ローンは、次の目的で利用できます。

誰かが離婚しているかどうかを調べる方法

まだ十分な住居を持っていない人。
他の場所で信用を得ることができない人々。
住宅ローンの支払いができる人。
適度に良い信用履歴を持っている人。

で資格を得る方法についてもっと読む USDAの収入と財産の適格性サイト。

USDAプログラム

利用可能な他のUSDAプログラムのいくつかの説明は次のとおりです。

農村住宅直接ローン

政府から直接資金提供を受けているこれらは、100％融資ローンです。ローンには、住居、敷地、建設、または農村地域で新しく建設された住居の購入が含まれる場合があります。問題の家は、承認された農村地域にある必要があります。資金はまた、家の修理、改築、さらには移転、および上下水道施設の提供に使用される場合があります。

夫婦の何パーセントがごまかす

任期は最長33年、極端に低所得の人は38年です。定期的な支払いができない人のために、支払い支援補助金が利用できます。申請者は低所得または非常に低所得でなければなりません。低いのは地域の中央値収入（AMI）の50〜80％ですが、非常に低いのはAMIの50％未満です。申請者はまた、他の場所で信用を得ることができないが、「合理的な信用履歴を持っている」必要があります。これは完全な助成金ではありませんが、利用可能な支払い補助金は返済する必要がないため、一種の助成金です。 USDAの収入と財産の適格性サイトにアクセスして、収入がプログラムの対象かどうかを確認できます。

保証付きローンプログラムと住宅改修ローン

ザ・ USDA保証住宅ローンあなたが十分な住居を欠いているシングルマザーであるが、住宅ローンの支払いとそれに伴う税金と保険の費用を支払うことができるなら、それは適切な選択でしょう。 USDAはまた、信頼できる信用格付けに加えて、安定した収入を得る必要があります。記入する必要がありますフォームRD1910-5 （雇用確認の依頼）この特定のタイプの住宅支援を申請する場合 USDA承認の貸し手。

修理ローンおよび助成プログラムは、非常に低所得の人々が住居を修理および近代化するための助成金またはローンを提供します。修理助成金は組織のみが利用できますが、州内の承認された貸し手からの修理ローンに個別にアクセスできます。あなたの住居はUSDAの資格基準に準拠している必要があります。

相互自助プログラム

このプログラムにより、住宅所有者は、自分の家に支払う費用を減らす代わりに、他の人の家や自分の家の建設を支援することで、「スウェットエクイティ」を構築することができます。参加者のグループはお互いの家を建て、最終的な家が完成するまで誰も入居しません。ザ・相互自助住宅プログラム通常の新築住宅価格よりも50％以上節約できる場合があります。 USDAはまた、将来の住宅所有者が自分で家で働くことを可能にするプログラムを通じて、相互自助の技術支援助成金を提供しています。

家は何キロワットを使用しますか

HUDプログラム

HUDは、高齢者、障害者、低所得者が持ち家を取得したり、まともな住宅の補助金を借りたりするのを支援するさまざまなプログラムを提供しています。

住宅選択バウチャープログラム

このプログラムの目的は、米国住宅都市開発省（HUD）によって管理されており、非常に低所得の家族、高齢者、障害者が民間市場でまともで安全で衛生的な住宅にお金を払うのを支援することです。個人が家を見つけ、政府が家主に支払いのためのバウチャーを提供します。このプログラムの詳細。

持ち家バウチャープログラム

このプログラム非常に低所得の個人やシングルマザーを含むその他の人々のために設計されています。住宅選択バウチャーレンタルプログラムに登録すると、住宅所有プログラムに申し込むことができます。このプログラムでは、賃貸人は受け取っていた賃貸バウチャーを住宅所有のバウチャーに置き換えることができます。このプログラムでは、低所得者と非常に低所得者の購入者は、公営住宅や開発物件を購入する機会もあり、事実上家主になります。

HUD公営住宅プログラム

安全でまともな賃貸住宅を探している低所得のシングルマザーは、 HUD公営住宅プログラム。この特定のプログラムは、一軒家や高齢者向け住宅など、あらゆるタイプの家族のニーズに適したさまざまなサイズとタイプの賃貸住宅を提供します。

収入要因

特に、シングルマザー向けの補助金付きローンや住宅支援は、低所得者に完全に限定されているわけではありません。必ずしも超低所得者として分類されていない最初の住宅購入者向けに設計されたさまざまな住宅支援プログラムがあります。これらのプログラムは、信用履歴がない、または対象の住宅ローンの頭金が不十分な初めての住宅購入者である場合に特に便利です。 USDA保証付き住宅ローンはそのような例の1つです。その他のプログラムには、住宅金融機関（HFA）のリスク共有およびアジャスタブルレート住宅ローン保険が含まれます。

住宅金融機関（HFA）のリスク共有

ザ・住宅金融機関（HFA）のリスク共有は、HUDが支援する融資プログラムであり、シングルマザーは、所得分類に関係なく、HFAによって引き受けられ、処理される融資の対象となる多世帯住宅ユニットの融資にアクセスできます。それにもかかわらず、このプログラムは、その支援のために特定の資格基準を課しています。たとえば、賃貸目的で複数ユニットの建物をすでに購入しているか、購入を計画しており、不動産または土地の所有権に関する問題について支援の必要性を示している必要があります。

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アジャスタブルレート住宅ローン保険

ザ・アジャスタブルレート住宅ローン保険プログラム HUDによって管理されており、個人が主たる住居として一軒家を購入するのを支援するように設計されています。ただし、このプログラムを通じて直接貸付にアクセスすることはできません。 FHA保険で承認された貸し手からの補助金付きローンにのみアクセスできます。

シングルマザーのための追加支援

シングルマザーが手頃な価格の住宅を見つけるのを助けるための多くのオプションがあります。また、州から利用できる可能性のある支援を調べることもできます。コミュニティブロック開発助成金州および地方自治体に毎年授与されます。これらの基金は、居住者に安全で手頃な価格の住宅を提供するために予定されており、州または地方自治体から申請者に授与される必要があります。応募者には、シングルマザー、個人、住宅所有者、開発者が含まれます。これらの助成金の詳細については、州および地方自治体にお問い合わせください。